연면적
199평대지면적
113평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합





⭐23년~25년 3년 연속 KCIA 한국소비자산업평가 수원 권선구 지역 우수 공인중개사사무소 선정
⭐네이버에서 김앤문부동산 검색하시면 전체 매물 확인 가능합니다.
⭐김앤문 부동산 홈페이지 : https://kimnmoon.com
✅구조 : 방2 욕실1
✅입주 가능 : 현 거주자와 협의
✅금액 : 1억 9,000만
✅관리비 : 4만원 내외
✅면적 : 전용 약 11평
✅옵션 : 가스레인지
▶️매물 특징 및 설명
# 주인거주
# 신곡초 도보 5분
# 주차가능
♦️안전하지 않은 매물 또는 계약은 절대 하지 않습니다!
♦️직접 매물 방문하여 찍은 사진만 업로드 합니다.
♦️저희 부동산이 멀다구요? 걱정마세요! 저희가 찾아가겠습니다.
♦️광고에 올리지 못하는 매물 다수 보유 중
♦️조건이 안 맞아도 부담 없이 연락 주세요. 열심히 조율해 드리겠습니다.
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김앤문부동산 |
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김앤문 하나공인중개사사무소
경기도 수원시 권선구 세권로 93, 1층
41113-2022-00054
031-226-6070
하나공인중개사사무소
경기도 수원시 권선구 세권로 93, 1층
41113-2022-00053
031-222-5989
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