매물번호:12943
연면적
590평대지면적
158평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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[매물 정보]
▶구조 : 분리형 원룸
▶입주가능 : 현 세입자와 협의
▶금액 : 매매가 11,000만원 or 월세 3000 / 70
▶관리비 : 9만원(전기,가스,TV수신료 별도)
▶옵션 : 풀옵션(스타일러)
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▶매물 특징 및 설명
# 대로변 위치
# 터미널,다이소,NC백화점 인근
# 엘베 있음
# 주차가능(1층,지하)
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▶2년연속(2023~2024) KCIA 한국소비자산업평가 수원 권선구 지역 우수 공인중개사사무소 선정
▶네이버에서 [김앤문부동산] 검색
▶부동산 홈페이지 : https://kimnmoon.com
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▶ 안전하지 않은 매물 또는 계약은 절대 하지 않습니다!
▶ 직접 매물 방문하여 찍은 사진만 업로드 합니다.
▶ 저희 부동산이 멀다구요? 걱정마세요! 저희가 찾아가겠습니다.
▶ 광고에 올리지 못하는 매물 다수 보유 중
▶ 조건이 안 맞아도 부담 없이 연락 주세요. 열심히 조율해 드리겠습니다.
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김세웅 대표 공인중개사 대표/공인중개사 |
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ㅁ 하나공인중개사사무소 ㅁ 수원시 권선구 세권로 93 ㅁ 중개등록번호 : 41113-2022-00053 ▼▼ 문의 남겨주시면 빠르게 연락드리겠습니다.
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