매물번호:12816
연면적
1,505평대지면적
8,268평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 최저층/최고층 | 4층/4층 | 총 주차대수 | 115대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.19대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | 광덕종합건설(주) |
| 입주년월 | 1988-06 | 분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 124% | 건폐율 | 33% |
| 내진설계 여부 | 미설계 | 관리사무소 | 031-238-3443 |
| 현관구조 | 계단식 | 호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 27,330.6㎡(8,267평) | 건축면적 | 9,137.64㎡(2,764평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 41,654.67㎡(12,600평) |
★23년~24년 2년 연속 KCIA 한국소비자산업평가 수원 권선구 지역 우수 공인중개사사무소 선정
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★김앤문 부동산 홈페이지 : https://kimnmoon.com
◆안전하지 않은 매물 또는 계약은 절대 하지 않습니다!
◆직접 매물 방문하여 찍은 사진만 업로드 합니다.
◆저희 부동산이 멀다구요? 걱정마세요! 저희가 찾아가겠습니다.
◆광고에 올리지 못하는 매물 다수 보유 중
◆조건이 안 맞아도 부담 없이 연락 주세요. 열심히 조율해 드리겠습니다.
▶구조 : 방3 화장실1
▶입주 가능 : 현 임차권 인수(월세)
▶매매가 : 31000만원
▶관리비 : 7만원-공동청소, 공동전기, 엘리베이터, 정화조 등(수도, 전기, 가스, TV수신료 별도)
▶옵션 : 없음
●매물 특징 및 설명
- 재건축 투자 가망있는 아파트 매매
- 2년전 올 인테리어
|
문성환 대표/공인중개사 |
|---|
김앤문 하나공인중개사사무소
수원시 권선구 세류동 501-27 1층
부동산등록번호 : 41113-2022-00054
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